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Bucks County Industrial Opportunity 215 Cathill Rd

Industriel/Logistique 32 516 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Sellersville, PA 18960

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Par Right Zoning
  • Excellent bassin de main-d'œuvre : plus de 700 000 personnes à moins de 30 minutes en voiture
  • Accès stratégique aux principales autoroutes
  • Disponibilité industrielle limitée : les sous-marchés voisins ont un taux d'inoccupation moyen de 2,1 %
  • Eau et égouts publics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à côté de la route américaine 309 entre la vallée de Lehigh et Philadelphie, l'établissement bénéficie de la proximité de deux des plus grandes populations de MSA de Pennsylvanie. En outre, le projet de connecteur 309 est en cours et fournira un accès direct depuis la route américaine 309 à l'échangeur Lansdale de l'I-476, ce qui constituera une avancée logistique importante.
Optionalité de zonage par droite
Situé dans le district de zonage « Planned Industrial (PI) », permettant plusieurs utilisations attrayantes de plein droit, y compris, mais sans s'y limiter, les suivantes :
Fabrication ; commerce de gros et entrepôt ; terminal de camions ; stockage ou exposition extérieurs (IOS) ;
Excellent bassin de main-d'œuvre
Le 215 Cathill Road est membre du célèbre comté de Bucks, en Pennsylvanie. La propriété est accessible à près de 700 000 personnes dans un rayon de 30 minutes en voiture, offrant une excellente densité de main-d'œuvre pour une propriété ultérieure.
Disponibilités industrielles environnantes limitées

PIÈCES JOINTES

Marketing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
  • Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble B
Surface du lot 11,58 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface utile brute 32 516 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 10,67 m

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
52-010-171-001
Évaluation du terrain
11 833 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
11 833 €

ZONAGE

Code de zonage PI (Planned Industrial pour encourager les utilisations industrielles planifiées, commerciales lourdes, de bureau ou de laboratoire dans des zones appropriées.)
PI (Planned Industrial pour encourager les utilisations industrielles planifiées, commerciales lourdes, de bureau ou de laboratoire dans des zones appropriées.)
  • ID de l’annonce: 34755777

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 Cathill Rd, Sellersville, PA 18960

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