2310-2312 S Indiana Ave | Chicago, IL 60616
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2310-2312 S Indiana Ave
Chicago, IL 60616
Industriel/Logistique Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel d'augmentation de la superficie grâce à la jonction de deux allées publiques adjacentes et à des possibilités d'assemblage supplémentaires.
- Offre de remplissage rare de la zone d'opportunité qualifiée de Chicago.
- Incitatifs financiers intégrés : quartier historique, TIF, développement axé sur le transport en commun, sources supplémentaires de capitaux privés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+ Superficie totale du terrain : ± 8 250 pieds carrés
+ Taille totale du bâtiment : ± 7 400 pieds carrés
+ Surface de plancher typique : ± 3 700 pieds carrés
+ Nombre total d'étages : deux (2) étages au-dessus du niveau du sol et sous-sol partiel sous le niveau du sol
+ Hauteurs de plafond : environ 10 pi à 20 pi
+ Espacement des colonnes : N/A
+ Accès au chargement : N/A
+ Cages d'escalier : une (1) intérieure, ouverte
+ Ascenseurs - Passagers | Fret : N/A
+ Impôts fonciers (2020) : 19 517,70$ | 2,64$ le pied carré
+ Classification fiscale foncière : 2310 S Indiana Avenue, 5.80 Classe 5B Améliorations industrielles mineures ; 2312 S Indiana Ave 2.12 Classe 2 - Résidentiel à usage mixte Commercial/résidentiel + Niveau d'évaluation fiscale : 2310 S Indiana Ave - 25 % 2312 S Indiana Ave - 10 %
+ Désignation historique : Quartier historique de Motor Row
+ Statut foncier : bâtiment non classé
+ Taille totale du bâtiment : ± 7 400 pieds carrés
+ Surface de plancher typique : ± 3 700 pieds carrés
+ Nombre total d'étages : deux (2) étages au-dessus du niveau du sol et sous-sol partiel sous le niveau du sol
+ Hauteurs de plafond : environ 10 pi à 20 pi
+ Espacement des colonnes : N/A
+ Accès au chargement : N/A
+ Cages d'escalier : une (1) intérieure, ouverte
+ Ascenseurs - Passagers | Fret : N/A
+ Impôts fonciers (2020) : 19 517,70$ | 2,64$ le pied carré
+ Classification fiscale foncière : 2310 S Indiana Avenue, 5.80 Classe 5B Améliorations industrielles mineures ; 2312 S Indiana Ave 2.12 Classe 2 - Résidentiel à usage mixte Commercial/résidentiel + Niveau d'évaluation fiscale : 2310 S Indiana Ave - 25 % 2312 S Indiana Ave - 10 %
+ Désignation historique : Quartier historique de Motor Row
+ Statut foncier : bâtiment non classé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,53 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 687 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 687 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égouts de la ville
- Chauffage - Gaz
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 970 426 € | |
| Évaluation du terrain | 376 564 € | Évaluation totale | 2 346 990 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
376 564 €
Évaluation des aménagements
1 970 426 €
Évaluation totale
2 346 990 €
ZONAGE
| Code de zonage | DS-5 (Le zonage DS-5 désigne les zones des districts de services du centre-ville conçues pour accueillir un mélange d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles limitées.) |
| DS-5 (Le zonage DS-5 désigne les zones des districts de services du centre-ville conçues pour accueillir un mélange d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles limitées.) |
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