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331 Salem Pl
Fairview Heights, IL 62208

Executive Plaza II · Bureau Bien À vendre

Bureaux 331 Salem Pl, Fairview Heights, IL 62208

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de 31 116 ± pieds carrés de classe B+ — excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur. Stratégiquement situé au cœur d'un secteur d'activité de premier plan et d'une zone de croissance dynamique. Accès pratique à tous les marchés et proximité du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international de Lambert. Accès immédiat à l'I-64 et à la Route 159 et très visible aux 78 800 VPD sur l'I-64. Idéalement situé avec des dizaines de restaurants et de services dans les environs immédiats.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 891 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2000
Prix
4 670 733 €
Prix par m²
1 615,48 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 372 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,64 ha
Stationnement
132 Espaces (45,66 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-27.0-100-046 Évaluation des aménagements 762 320 €
Évaluation du terrain 72 615 € Évaluation totale 834 936 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-27.0-100-046
Évaluation du terrain
72 615 €
Évaluation des aménagements
762 320 €
Évaluation totale
834 936 €
 

  • ID de l’annonce: 35028964

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 331 Salem Pl, Fairview Heights, IL 62208

Le Bureau Bien à 331 Salem Pl, Fairview Heights, IL 62208 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cozad Commercial Real Estate, Ltd. pour plus d’informations.

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