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Century Way & I-35 E
Red Oak, TX 75154
Tract E - ±17.85 Acre Commercial Site · Terrain À vendre
·
7,22 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié le long de l'I-35E, où le nombre de voitures dépasse 91 000 VPD
- À quelques minutes du péage proposé pour la boucle 9 et du campus du lycée Red Oak et du Texas State Technical College récemment construits pour 71 millions de dollars
- La population dans un rayon de 8 km a connu une croissance de plus de 56 % entre 2010 et 2020
- Proximité d'un grand nombre de nouveaux lotissements unifamiliaux et de lotissements multifamiliaux
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de la propriété est supérieur à 95 000$
- Le zonage permet les utilisations régionales de détail, de vente d'automobiles, d'hébergement, de médecine, de bureau et de services limités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 7,22 ha |
| Surface du lot | 7,22 ha |
DESCRIPTION
EXCELLENT EMPLACEMENT : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur Century Way, le long de l'I-35E entre Ovilla Rd et W Red Oak Rd, à proximité des principaux centres commerciaux de Red Oak, au Texas. La propriété se trouve à proximité du principal employeur de Red Oak, Triumph Aerostructures, ainsi que du péage Loop 9 proposé par TxDot, du lycée Red Oak récemment construit de 71 millions de dollars et du campus du Texas State Technical College. SITE DE DÉVELOPPEMENT PRINCIPAL : La propriété en cause consiste en un terrain d'environ 17,85 acres avec visibilité sur l'autoroute. Le district de zonage libéral « HO » est conçu comme un centre régional, permettant des utilisations telles que la clinique/hôpital, l'hébergement et la vente d'automobiles. La propriété bénéficie d'une visibilité sur l'autoroute, d'une excellente exposition à la circulation automobile et d'un superbe accès depuis le W Red Oak Rd et la route d'accès I-35E. FORTE CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE : De 2000 à 2014, la croissance phénoménale de 209 % des ventes imposables de Red Oak est inégalée par les villes voisines. De 2010 à 2020, la population dans un rayon de 8 km autour de la propriété a connu une croissance de 56,8 %. La population de cette même région devrait encore augmenter de 11,3 % entre 2021 et 2026. L'augmentation de la densité de population dans la région en fait un endroit idéal pour le développement commercial. DE NOMBREUX MOTEURS DE LA CIRCULATION LOCALE : Les détaillants situés à proximité incluent Walmart, Starbucks, Brookshire's, CVS Pharmacy, Walgreens, Ace Hardware, Family Dollar, Dollar General, McDonald's, Racetrac et Walmart Neighborhood Market, entre autres.
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
