Road Five
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Road Five Industriel/Logistique 4 012 m² À vendre Winsford CW7 3QY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2023
- Grande cour autonome
- ÉPIQUE « B »
- Construction à ossature en treillis en acier
- gouttières de 5,8 mètres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement industriel multi-locations révisionnaire.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Entièrement loué à 4 locataires, tous classés « faible » ou « très faible » par CreditSafe, avec environ 70 % des revenus garantis par des clauses considérées comme « très faible risque ».
Loyer transitoire peu élevé de 1 265 856 livres par an, soit une moyenne de 5,28 livres par pied carré, contre un loyer réversible de 1 506 851 livres par an/6,29 livres par pied carré.
Pleine propriété - Offres supérieures à 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7 % et un rendement réversible de 8,30 %, après déduction des frais d'achat de 6,74 %.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Entièrement loué à 4 locataires, tous classés « faible » ou « très faible » par CreditSafe, avec environ 70 % des revenus garantis par des clauses considérées comme « très faible risque ».
Loyer transitoire peu élevé de 1 265 856 livres par an, soit une moyenne de 5,28 livres par pied carré, contre un loyer réversible de 1 506 851 livres par an/6,29 livres par pied carré.
Pleine propriété - Offres supérieures à 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7 % et un rendement réversible de 8,30 %, après déduction des frais d'achat de 6,74 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 4,06 ha |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Surface utile brute | 4 012 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,06 ha |
| Surface utile brute | 4 012 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
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