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10151 County Road 305 Terrell 10151 County Road 305 Terrain 40,22 ha À vendre 3 668 501 € Terrell, TX 75160

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le développement futur de la région

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété de plus de 100 acres, divisée en deux parcelles, offre une ferme de 3 000 pieds carrés avec plus de 1 000 pieds de façade routière dans une région en plein essor. Le terrain comprend un bassin de rétention, un étang, des clôtures transversales et une vue imprenable sur le coucher de soleil. Avec deux sources de revenus actuelles (maison et pâturage), cette propriété polyvalente offre à la fois beauté et opportunité de croissance. Idéal pour l'agriculture, l'élevage ou le développement futur, il offre le mélange parfait de charme rural et de potentiel d'investissement. Son utilisation future est Executive Estates. Pour plus d'informations, contactez l'agent d'inscription.
L'utilisation future des terres est zonée pour Executive Estates (EE-64, EE-32). Apportez votre développement à la ville. Retrouvez tous les zonages, les codes et les plans futurs dans mes brochures et documents. Contactez la ville de Terrell pour une réunion de vos idées.
Au 20 février 2025, la ville a annoncé qu'il faudrait 2 ans pour que les égouts et l'eau soient disponibles, mais vous pouvez contacter Rose Hill Water Co Op pour les besoins actuels. Co Op TVEC pour l'électricité.
La future route sera à 6 voies (art principal de type AA). Une autre voie à deux voies (artère secondaire de type B) longera le côté est de la propriété pour permettre un meilleur accès routier au terrain.
Usages multiples tels que terrain de sport public, églises, duplex, caserne de pompiers, maison familiale, bibliothèque publique, organisation à but non lucratif, parc et loisirs, gouvernement, piscine publique, installations de service public, etc. Trouvé sous EE-32.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 26 508 € 659,12 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par ha -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel 26 508 €
Annuel par ha 659,12 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 668 501 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Commercial
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Banque
  • Garderie
  • Terrain de golf/Practice
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Loft ou espace créatif
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Bibliothèque publique
  • Parc public
  • Établissement religieux
  • Abri
  • Développement de lot unifamilial
  • Sous-station de services publics
  • Installation de rétention d’eau
  • Installation de traitement des eaux
  • Agricole
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 40,22 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 668 501 €
Prix par ha 91 216,19 €
Surface du lot 40,22 ha

Cette propriété de plus de 100 acres, divisée en deux parcelles, offre une maison en brique de 3 000 pieds carrés avec plus de 1 000 pieds de façade routière dans une zone en plein essor. Le terrain dispose d'un bassin de rétention et a de nombreuses utilisations ! La ville de Terrell vous attend !

DESCRIPTION

Découvrez une opportunité de choix dans la ville en pleine croissance de Terrell, au Texas. Cette superbe propriété de 100 acres offre le mélange parfait de vie à la campagne et de commodité urbaine. Nichée sur ce vaste terrain se trouve une maison en brique magnifiquement conçue comprenant trois chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et un garage pour deux voitures. La maison présente des finitions modernes, un plan d'étage ouvert et beaucoup de lumière naturelle, ce qui la rend à la fois élégante et fonctionnelle. Elle fournit également un revenu locatif de 2 300$. Les terres environnantes offrent des possibilités infinies, que vous cherchiez à créer une retraite privée, à établir un ranch en activité ou à investir dans un développement futur. Avec un terrain légèrement vallonné, des arbres matures et de nombreux espaces ouverts, la propriété constitue une escapade pittoresque loin de l'agitation de la vie citadine. Elle possède également un bail à bétail fournissant plus de revenus. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son emplacement privilégié à Terrell, une ville qui connaît une croissance et un développement exceptionnels. À quelques minutes, vous trouverez des façades de magasins récemment construites, des destinations de shopping branchées, des restaurants et des lieux de divertissement, faisant de ce quartier un point névralgique pour les résidents et les entreprises. Bénéficiant d'un accès facile aux principales autoroutes et à une courte distance en voiture du métroplex de Dallas, cet établissement allie charme rural et commodité urbaine. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un terrain polyvalent avec une maison prête à emménager dans l'une des régions les plus prometteuses du Texas. Que ce soit pour un usage personnel, un investissement ou un développement, cette propriété est à voir absolument !

ZONAGE

Code de zonage Executive Estates (Une résidence de fonction est un type de maison qui vise à offrir à ses occupants des niveaux de confort, de qualité et de commodité supérieurs à la moyenne.)
Executive Estates (Une résidence de fonction est un type de maison qui vise à offrir à ses occupants des niveaux de confort, de qualité et de commodité supérieurs à la moyenne.)
  • ID de l’annonce: 33326668

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10151 County Road 305, Terrell, TX 75160

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