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Golden Chick | 20YR NNN SLB | $50K Remodel 1036 N Patrick St Local commercial 301 m² À vendre Dublin, TX 76446 968 605 € (3 217,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé le long de l'une des deux artères principales à destination et en provenance du cœur de Dublin, également appelée SW US Hwy 377, avec un nombre de véhicules de 5 300 par jour
- Options de quatre (4) ou cinq (5) ans pour prolonger la durée potentielle, portant la durée potentielle à 40 ans
- Le site a subi une rénovation de 50 000$ en 2021, démontrant l'engagement du locataire envers l'emplacement
- Un tout nouveau bail NNN de 20 ans débutera à la clôture de l'entiercement | Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Les détaillants à proximité incluent Sonic, DG Market, la First National Bank of Dublin, Dairy Queen, Central Inn, Longhorn Auto Sales et Dollar General
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- 301 m²
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- Triple net
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La Golden Story a débuté dans le centre du Texas à la fin des années 1960 lorsque le concept a été créé par un ancien employé d'une franchise de poulets qui pensait qu'il devait y avoir une meilleure façon de gérer un système de franchises. Ce merveilleux poulet, créé grâce à la mise au point de mélanges secrets pour marinage et pâte, a suscité des demandes de franchise et, lorsque le fondateur a vendu la chaîne en 1982, elle comptait 39 restaurants au total. Golden Franchising Corporation développe et autorise d'autres à exploiter des restaurants de restauration rapide sous le nom de Golden Chick. Chaque restaurant Golden Chick est un restaurant à service rapide proposant des plats sur place et un service au volant. Il propose un menu limité composé de Golden Fried Chicken™ et de Golden Tenders™ frais préparés avec des pâtes et des mélanges de marinade exclusifs. Golden Chick est l'une des marques de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis et a été reconnue comme l'une des meilleures marques du pays par Nation's Restaurant News.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 301 m² | - | Triple net | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000065210 | Évaluation des aménagements | 543 566 € |
| Évaluation du terrain | 83 506 € | Évaluation totale | 627 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Golden Chick | 20YR NNN SLB | $50K Remodel | 1036 N Patrick St
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