Kemp Business Park - Lot 3 | 11639 E US Highway 175
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Kemp Business Park - Lot 3 11639 E US Highway 175 Industriel/Logistique 697 m² Inoccupé À vendre Kemp, TX 75143 1 788 618 € (2 567,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cour clôturée en fer forgé de 5,12 acres de 6 pieds pour le stationnement
- Hauteur libre de 20 pieds et quatre portes nivelées de 14 pi x 16 pi
- Façade de l'autoroute 175
- 7 500 bureaux et entrepôts — 1 700 pieds carrés de bureaux et 5 800 pieds carrés d'entrepôt
- 60 entrepôts de stockage — entièrement loués — 54 000$ bruts annuels
- Environ 2 acres disponibles pour l'extension du stockage ou de l'entrepôt
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptionnel - Bureau/entrepôt sur 5,12 acres avec clôture en fer forgé de 6 pieds autour du périmètre et cour à gravier pour entreposer l'équipement, les véhicules et les stocks. Doté de 1 700 pieds carrés d'espace de bureau exceptionnel comprenant une entrée en pierre et en granit avec un sol en bois, une réception, une salle de conférence, trois bureaux exécutifs et une salle de pause. L'entrepôt isolé de 5 800 pieds carrés comprend une hauteur libre de 20 pieds, quatre portes enroulables surdimensionnées de 14 pieds x 16 pieds, cinq portes d'entrée, des lumières LED et des toilettes de magasin avec douche. EN OUTRE, 60 unités d'entreposage en libre-service, entièrement louées, génèrent 54 000$ par an (30 à 10 x 10 et 30 à 10 x 20). Les murs intérieurs d'entreposage en libre-service sont en brique de béton résistant au feu. Un portail d'entrée électronique (avec 100 codes d'entrée différents) renforce la sécurité et facilite l'accès pour les propriétaires et les locataires de l'unité de stockage. Avec environ 2 acres de terrain non développé à l'arrière, cette propriété recèle un immense potentiel pour un large éventail de possibilités d'expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d’entreposage
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ZONAGE
| Code de zonage | C-2 - Commercial (C-2 - Les utilisations qui nécessitent un espace pour l'exposition, la vente ou le stockage en plein air, ou qui, en raison de la nature de l'utilisation, ne sont généralement pas compatibles avec les utilisations résidentielles.) |
| C-2 - Commercial (C-2 - Les utilisations qui nécessitent un espace pour l'exposition, la vente ou le stockage en plein air, ou qui, en raison de la nature de l'utilisation, ne sont généralement pas compatibles avec les utilisations résidentielles.) |
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