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Andy's Frozen Custard | New 20yr Abs NNN 1200 E 15th St Local commercial 211 m² À vendre Edmond, OK 73013 3 166 817 € (15 009,83 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail flambant neuf de 20 ans | Augmentations annuelles des loyers | Options de prolongation | Opérateur expérimenté | Marque établie
- Situé le long de la 15e rue | Emplacement centralisé | Construction en 2023 | Équipé d'un service de transport en voiture | Prototype de canopée
- Base de consommateurs résidentiels directs | Communauté aisée | Forte démographie dans une zone commerciale de 8 miles
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Zone commerciale dense | Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence de locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Andy's Frozen Custard, immeuble de placement indépendant et équipé, situé à Edmond, en Oklahoma (Oklahoma City MSA). Le locataire, Ranchers Custard Company LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Rancher's Custard Company, LLC est un franchisé expérimenté qui exploite actuellement 18 sites. Le PDG de Rancher's Custard Company est un opérateur très expérimenté qui a travaillé directement pour Andy's Frozen Custard pendant 10 ans avant de partir rejoindre Rancher's Custard Company, qui connaît une croissance exponentielle depuis son arrivée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Andy’s Frozen Custard is a quick-service frozen dessert business. They are a freestanding restaurant, with drive through and walk-up service windows. They exclusively sell frozen custard treats. Andy’s has a wide variety of treats, from simple vanilla or chocolate cones, to seasonal favorites like their Pumpkin Pie Concretes and Strawberry Shortcake Sundaes. Their approach has been fairly simple: Hire great people, treat them right, and try to get the product in as many mouths as possible. Andy’s Frozen Custard focuses on three main things: product quality, customer service, and community involvement. Their efforts in these areas are what make them unique in the markets they serve. It is this commitment to quality that allows them to be confident in saying that Andy's makes the best frozen treat in the entire world!
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 219041000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 26 324 € | Évaluation totale | 26 324 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Andy's Frozen Custard | New 20yr Abs NNN | 1200 E 15th St
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