Dr Hows Automotive 12753 State Route 9W Local commercial 174 m² À vendre West Coxsackie, NY 12192 523 719 € (3 009,75 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense de jour comme de nuit, 2 principaux itinéraires pour camions
- La haute visibilité est également un endroit idéal pour le commerce de détail
- grand parc de stationnement avec possibilité d'agrandissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre, l'emplacement est très fréquenté et se trouve juste à l'entrée du Coxsackie NYS Thruway. L'emplacement est logique pour continuer en tant qu'atelier de réparation automobile ou spécialisé dans les camions, les automobiles, les pneus et les camions. Compte tenu du trafic intense et de la parcelle de 1,62 acre, il est également avantageux d'explorer de nombreuses applications de vente au détail possibles. Le bâtiment, la propriété et certains équipements sont inclus dans la vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
523 719 €
Prix par m²
3 009,75 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
52 372 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
Commercial - Classe de propriété du site -433 - Carrosserie
Code de zonage : 01 - Commercial
Site : Com 1
Stationnement
30 Espaces (172,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le ROUTE 9W
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 194200-028-000-0003-005-000-0000 | Évaluation des aménagements | 122 524 € |
| Évaluation du terrain | 11 531 € | Évaluation totale | 134 054 € |
