LOT SIZE 75X100 WAREHOUSE FOR SALE/LEASE | 131-135 35th St
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LOT SIZE 75X100 WAREHOUSE FOR SALE/LEASE 131-135 35th St Industriel/Logistique 697 m² À vendre Union City, NJ 07087 1 788 618 € (2 567,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- entrepôt vacant d'un étage, taille du terrain 75x100
- à un pâté de maisons du tunnel de Lincoln, idéal pour la fabrication légère
- parking, terrain en France.
- disponible également pour l'option de location à l'achat pour 12,48$ le pied carré plus tous les services publics et augmentation annuelle des taxes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À quelques minutes de New York, entrepôt vacant d'un étage de 7500 pieds carrés à vendre/louer avec parking pour 3 voitures, porte d'entrée, sol en béton, plafond de 14 pieds et 18 pieds de haut disponible à la location/à l'achat pour une utilisation immédiate, emménagement en état, 4 petits bureaux, sous-sol partiel, chauffage au gaz, idéal pour un entrepôt de fabrication à faible impact. Financement possible par le vendeur avec un acompte de 30 % à 40 %. Impôts 25 730$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Un paradis pour l’usager (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00208-0000-00033 | Évaluation totale | 879 725 € |
| Évaluation du terrain | 558 966 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 320 759 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00208-0000-00033
Évaluation du terrain
558 966 €
Évaluation des aménagements
320 759 €
Évaluation totale
879 725 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R-MF (fabrication industrielle/légère) |
| R-MF (fabrication industrielle/légère) |
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