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CROSSIN MOVING & STORAGE 145 Gray Dr Industriel/Logistique 5 565 m² 100 % Loué À vendre Livingston, TX 77351 5 411 716 € (972,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

Locaux industriels/logistiques 145 Gray Dr, Livingston, TX 77351

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Clean facility built in 2016 that features ±59,900 NRSF
  • Very attractive day-1 cap rate on a facility of this size, at 6.70% based on T-12 NOI with adjusted market expenses
  • Excellent visibilty, frontage, and access from US Highway 190 which sees over 10,000+ vehicles per day
  • Fully stabilized facility with strong historical performance and positive occupancy growth in 2024
  • Limited climate controlled competition, as this is one of only four facilities offering climate controlled in a 5-mile radius
  • Additional income streams producing solid ancillary income – including two warehouses, an office, and a rental home

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 411 716 € Surface du lot 1,59 ha
Prix par m² 972,47 € Surface utile brute 5 565 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,70 % Année de construction 2016
Type de bien Industriel/Logistique
Prix 5 411 716 €
Prix par m² 972,47 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,70 %
Type de bien Industriel/Logistique
Surface du lot 1,59 ha
Surface utile brute 5 565 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2016

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • S1960-0019-00
  • S1960-0025-00
  • S1960-0018-00
  • S1960002400
 Évaluation des aménagements 2 086 583 €
Évaluation du terrain 104 841 € Évaluation totale 2 191 424 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • S1960-0019-00
  • S1960-0025-00
  • S1960-0018-00
  • S1960002400
Évaluation du terrain
104 841 €
Évaluation des aménagements
2 086 583 €
Évaluation totale
2 191 424 €
(512) 535-5787

CONTACTS

  • Gray Griffin
    Gray Griffin
  • Doss Allen
    Doss Allen
  • Austin McLeod
    Austin McLeod

  • ID de l’annonce: 35339872

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Gray Dr, Livingston, TX 77351

Le Industriel/Logistique Bien à 145 Gray Dr, Livingston, TX 77351 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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CROSSIN MOVING & STORAGE | 145 Gray Dr
(512) 535-5787 x

CROSSIN MOVING & STORAGE | 145 Gray Dr

1/3

Gray Griffin

(512) 535-5787

(512) 535-5787

Doss Allen

(214) 277-8682

x3220

(214) 277-8682 x3220

Austin McLeod

(678) 576-1780

(678) 576-1780

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