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NNN Retail Investment 1801-1805 E Sample Rd Local commercial 777 m² 100 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33064 2 280 750 € (2 933,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Biens à usage mixte 1801-1805 E Sample Rd, Pompano Beach, FL 33064

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Occupé à 100 %
  • Contrat de location NNN
  • Angle dur
  • 4 locataires
  • Parc de stationnement : plus de 35 places

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement comprend un immeuble commercial de deux (2) étages (8 368 pieds carrés de bâtiment) avec 4 locataires occupés à 100 % (salon de coiffure, médium, Philly Cheese Steaks et Hookah Lounge), tous sous contrat de location NNN. Philly Cheese Steaks est un restaurant emblématique du quartier. Une combinaison diversifiée de locataires commerciaux représente des taux de location inférieurs au marché actuel et présente un fort potentiel d'augmentation des taux et des revenus à l'avenir. Parking situé juste derrière la propriété en vedette. Actuellement utilisé comme parking, environ 35 voitures se garent quotidiennement. Excellent accès et parking pour les locataires/clients.

PIÈCES JOINTES

Property Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
777 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 280 750 €
Prix par m²
2 933,77 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
164 214 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B3 - Affaires générales
Stationnement
35 Espaces (45,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le E Sample Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

YouFit Gyms
Outback Steakhouse
Flagstar Bank N.A.
TD Bank
Dental Spa
Publix
Orangetheory Fitness
Whole Foods
BankUnited
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 48-43-18-01-0260
  • 48-43-18-01-0630
 Évaluation des aménagements 716 739 €
Évaluation du terrain 89 597 € Évaluation totale 1 017 205 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 48-43-18-01-0260
  • 48-43-18-01-0630
Évaluation du terrain
89 597 €
Évaluation des aménagements
716 739 €
Évaluation totale
1 017 205 €
(786) 201-3020

CONTACT

  • Danilo Aquino
    Danilo Aquino

  • ID de l’annonce: 32919950

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1801-1805 E Sample Rd, Pompano Beach, FL 33064

Le Outer Pompano Beach/Deerfield Beach Local commercial Bien à 1801-1805 E Sample Rd, Pompano Beach, FL 33064 est actuellement disponible. Contactez Apex Capital Realty LLC pour plus d’informations.

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Danilo Aquino

(786) 201-3020

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