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3.96 acre San Marcos Commercial Site 1909 N IH-35 Terrain 1,6 ha À vendre 1 107 553 € San Marcos, TX 78666

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Superbe terrain d'angle situé directement sur la route d'accès I-35

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est un excellent emplacement sur le terrain d'angle. Directement sur la route d'accès I-35 dans la ville en pleine croissance de San Marcos. Idéalement situé à proximité de plusieurs logements étudiants de la Texas State University. Les utilisations potentielles incluent la vente au détail, les hôtels/motels, les banques, les services de santé et les cabinets médicaux, les cliniques de soins d'urgence, les bureaux professionnels, divers ateliers de réparation, les écoles, les garderies et les camps de jour, les salons funéraires, la blanchisserie et le nettoyage à sec, les mini-entrepôts, les concessionnaires de véhicules, les magasins de véhicules, les ventes de vélos, les ventes de matériaux de construction, les magasins de proximité avec ou sans essence, les magasins de proximité avec ou sans vente d'essence, les magasins de proximité avec ou sans vente d'essence, la rénovation domiciliaire centre, pharmacie, pépinière, restaurants avec ou sans service de transport en voiture, divers studios, vétérinaire avec chenil intérieur, atelier de menuiserie, vente de pneus, services ou lieux de divertissement intérieurs, centre de conférence civique, centre de remise en forme, cinéma, résidence/hospice assisté, maison de convalescence, magasin d'aliments et de céréales, services d'entretien/conciergerie, entreprise de déménagement et vente de bâtiments portables.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 107 553 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Supérette
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Hôtel
  • Pavillon ou salle de réunion
  • Médical
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot 1,6 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 107 553 €
Prix par ha 691 116,72 €
Surface du lot 1,6 ha

PRIX RÉDUIT à 9 $/pied carré Superbe terrain d'angle situé directement sur la route d'accès I-35, à proximité de nombreux complexes d'appartements étudiants de la Texas State University. Zone commerciale générale dans le San Marcos Legacy District. Une grande variété d'utilisations potentielles.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R134109
  • R137916
Évaluation du terrain
3 226 052 €
Évaluation des aménagements
20 015 765 €
Évaluation totale
23 241 817 €

ZONAGE

Code de zonage GC-Legacy District (Le GC, General Commercial District, est destiné à fournir des emplacements pour un nombre limité d'établissements commerciaux (légers) et liés aux services.)
GC-Legacy District (Le GC, General Commercial District, est destiné à fournir des emplacements pour un nombre limité d'établissements commerciaux (légers) et liés aux services.)
  • ID de l’annonce: 32493362

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1909 N IH-35, San Marcos, TX 78666

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