Top Corporate 7-Eleven / Laredo Taco | 19525 McDonald st
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Top Corporate 7-Eleven / Laredo Taco 19525 McDonald st Local commercial 432 m² À vendre Lytle, TX 78052 7 998 332 € (18 514,69 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN ¦ Net Lease a le plaisir de présenter cette opportunité Fee Simple Corporate 7-Eleven/Laredo Taco dans la MSA de San Antonio, au Texas, au 19525 McDonald Street à Lytle, au Texas. Lytle, au Texas, se trouve à seulement 32 miles au sud-ouest de San Antonio et la très grande parcelle de 2,47 acres comprend des pompes à carburant diesel. Cette opportunité de construction sur mesure a ouvert ses portes en juin 2023 et s'appelle 7-Eleven Store #42132. À l'origine, il était assorti d'une durée de location principale de 15 ans assortie de périodes d'option de 5 ans. Il s'agit d'un bail NNN absolu avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les (5) ans.
Situé à la sortie de McDonald Street sur l'I-35, ce taco 7-Eleven/Laredo se trouve à côté de HEB Grocery, CVS, McDonalds, Taco Bell, Whataburger, Burger King, Auto Zone et O'Reilly Auto Parts. Cet emplacement compte plus de 50 000 VPD avec une excellente entrée et sortie depuis l'autoroute. Ce HEB est classé #19 sur 340 magasins texans, ce qui se situe dans les 6 % meilleurs par placement Ai.
Situé à la sortie de McDonald Street sur l'I-35, ce taco 7-Eleven/Laredo se trouve à côté de HEB Grocery, CVS, McDonalds, Taco Bell, Whataburger, Burger King, Auto Zone et O'Reilly Auto Parts. Cet emplacement compte plus de 50 000 VPD avec une excellente entrée et sortie depuis l'autoroute. Ce HEB est classé #19 sur 340 magasins texans, ce qui se situe dans les 6 % meilleurs par placement Ai.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 998 332 €
Prix par m²
18 514,69 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
399 917 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,00 ha
Façade
112 m le Farm to Market Road 2790
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 7-Eleven | - | - | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R16170 | Évaluation des aménagements | 934 970 € |
| Évaluation du terrain | 366 924 € | Évaluation totale | 1 301 894 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R16170
Évaluation du terrain
366 924 €
Évaluation des aménagements
934 970 €
Évaluation totale
1 301 894 €
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Top Corporate 7-Eleven / Laredo Taco | 19525 McDonald st
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.