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2 Avenue André-Marie Ampère
Bureau 610 m² À louer 31770 Colomiers
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble ERP avec accès PMR et ascenseur
- Environnement commercial attractif avec de nombreux services à proximité
- Bureaux modernes et lumineux
- Excellente accessibilité via la RN 124 et les transports en commun
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location Bureaux 610 m² – Colomiers (31770) Situé au sein de la zone commerciale du Perget à Colomiers, cet espace de bureaux de 610 m² offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Situé au 1?? étage d’un immeuble avec ascenseur, il est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant un accès facilité à tous. Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des solutions de restauration. L’accessibilité est optimale grâce à la sortie n°6 de la RN 124 et aux lignes de bus 151 desservant la zone. Le loyer est de 7 500 € HT/HC/mois (90 000 €/an), avec des charges de 11 249 €/an et une taxe foncière de 12 500 €/an. Le bail commercial 3/6/9 est soumis à TVA, avec un dépôt de garantie de 3 mois et un paiement trimestriel d’avance. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 51 Personnes
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux
- Zone commerciale du Perget
-
Frais de location : 18,44 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 11 249 € /an 937,42 € /mois
-
Taxe foncière : 20,49 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 12 500 € /an 1 042 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibles PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 3 | 610 m² | 3/6/9 | 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 90 280 € HT-HC/an 7 523 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 90 280 € HT-HC/an 7 523 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 3
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
148,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Bureaux 610 m² – Colomiers (31770) Situé au sein de la zone commerciale du Perget à Colomiers, cet espace de bureaux de 610 m² offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Situé au 1?? étage d’un immeuble avec ascenseur, il est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant un accès facilité à tous. Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des solutions de restauration. L’accessibilité est optimale grâce à la sortie n°6 de la RN 124 et aux lignes de bus 151 desservant la zone. Le loyer est de 7 500 € HT/HC/mois (90 000 €/an), avec des charges de 11 249 €/an et une taxe foncière de 12 500 €/an. Le bail commercial 3/6/9 est soumis à TVA, avec un dépôt de garantie de 3 mois et un paiement trimestriel d’avance. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 18,44 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 11 249 € /an 937,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,49 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 12 500 € /an 1 042 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 51 Personnes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Accessibles PMR
- Zone commerciale du Perget
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, situé dans un environnement dynamique, propose des bureaux modernes et adaptés aux besoins des entreprises. Conçu pour recevoir du public (ERP), il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et de sanitaires adaptés. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforçant le confort de travail. La proximité immédiate avec des commerces et des restaurants facilite le quotidien des occupants. Son positionnement au sein de la ZAC du Perget garantit une accessibilité optimale, avec un accès direct à la RN 124 et une bonne desserte en transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- 16 Interim Substitute Rh
- RDC
- ALDI MARCHE TOULOUSE
- RDC
- Bio Occitane
- RDC
- Du Gout Du Sens Et Des Hommes
- RDC
- Ipsi
- RDC
- L'apericave
- RDC
- Le Salon
- RDC
- Mahana Spa
- RDC
- Paul-valere Mascaro
- RDC
- Santa Maria
Présenté par
2 Avenue André-Marie Ampère
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