Empire-Cat Building Full NNN Lease for Sale | 200 W Ash St
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Empire-Cat Building Full NNN Lease for Sale 200 W Ash St Local commercial 1 276 m² 100 % Loué À vendre Globe, AZ 85501 2 371 980 € (1 858,75 €/m²) Taux de capitalisation 3,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Empire Machinery est un locataire national de grande valeur. Durée du bail jusqu'en 2027 avec option de prolongation de 5 ans. Bail Triple Net complet.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La superficie totale du bâtiment est de 13 736 pieds carrés. Empire Machinery est un locataire national de grande valeur qui loue l'ensemble de la propriété. Contrat de location triple net complet. Empire est locataire à long terme depuis 2014 et il lui reste 5 ans à courir (expirant en 2027) et une option de 5 ans. Les loyers augmentent de 3 % par année. Taux de capitalisation de 5,01 %. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre de Globe, avec une façade sur l'autoroute 60 et un panneau d'affichage sur place.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
72 798 €
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57,05 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 798 € |
| Annuel par m² | 57,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 276 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2000
Prix
2 371 980 €
Prix par m²
1 858,75 €
Taux de capitalisation
3,05 %
RNE
72 406 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Bureau de vente au détail
Façade
78 m le Hwy 60
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Empire Machinery
- Grossiste
- 1 276 m²
- 56,76 €
- Triple net
- Juin 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Empire Machinery | Grossiste | 1 276 m² | 56,76 € | Triple net | Juin 2027 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 453 024 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 23 665 € (2025) | Évaluation totale | 476 689 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
23 665 € (2025)
Évaluation des aménagements
453 024 € (2025)
Évaluation totale
476 689 € (2025)
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Présenté par
Clint Nichols
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