Family Dollar - Middleburg, PA | 204 S Wausau Rd
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Family Dollar - Middleburg, PA 204 S Wausau Rd Local commercial 1 189 m² À vendre Middleburg, PA 17842 642 068 € (539,93 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Family Dollar quittera ses locaux à la fin du bail.
- Situé à proximité de locataires nationaux tels que Dollar General, Burger King, Subway, Autozone, etc.
- Family Dollar déménagera plus tôt pour le rachat.
- Excellente opportunité de réaménagement.
- Le reste de la superficie est un sous-sol qui peut être loué.
- Le vendeur est également ouvert aux offres de location.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusive Realty a le plaisir de présenter ce magasin Family Dollar de 12 800 pieds carrés situé à Middleburg, en Pennsylvanie. La propriété a un bail NN avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Family Dollar a informé le propriétaire qu'il n'exercerait pas son option de prolongation à la fin de la durée du bail dans un an. Il s'agit d'une offre idéale pour un promoteur ou un investisseur qui cherche à remplacer un autre locataire. L'acheteur aura un an pour trouver un nouveau locataire tout en percevant le loyer et Family Dollar a déjà manifesté son intérêt pour un rachat si l'acheteur souhaite le quitter plus tôt.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
642 068 €
Prix par m²
539,93 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
70 627 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-2 - Commercial
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-03-237 | Évaluation des aménagements | 45 935 € |
| Évaluation du terrain | 5 008 € | Évaluation totale | 50 944 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-03-237
Évaluation du terrain
5 008 €
Évaluation des aménagements
45 935 €
Évaluation totale
50 944 €
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