2200 N University Dr
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2200 N University Dr Industriel/Logistique 650 m² À vendre Sunrise, FL 33322 2 463 210 € (3 787,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 21 000 véhicules par jour
- Améliorations de haute qualité pour les locataires
- Entrepôt/bureau Flex
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
156 726 €
|
241,00 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
156 726 €
|
241,00 €
|
| Taxes |
25 141 €
|
38,66 €
|
| Frais d’exploitation |
7 444 €
|
11,45 €
|
| Total des frais |
32 586 €
|
50,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
124 140 €
|
190,89 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 156 726 € |
| Annuel par m² | 241,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 156 726 € |
| Annuel par m² | 241,00 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 141 € |
| Annuel par m² | 38,66 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 444 € |
| Annuel par m² | 11,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 586 € |
| Annuel par m² | 50,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 124 140 € |
| Annuel par m² | 190,89 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 418 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 232 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 418 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-41-28-04-1184 | Évaluation totale | 1 104 084 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 263 417 € (2025) | Impôts annuels | 25 141 € (38,66 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 840 666 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-41-28-04-1184
Évaluation du terrain
263 417 € (2025)
Évaluation des aménagements
840 666 € (2025)
Évaluation totale
1 104 084 € (2025)
Impôts annuels
25 141 € (38,66 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | B-3 (Affaires commerciales -B3) |
| B-3 (Affaires commerciales -B3) |
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