246 S 59th St
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246 S 59th St Terrain 0,72 ha À vendre 1 279 550 € Philadelphia, PA 19139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 98 unités à louer
- 3 Commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de construire ! ! ! !
L'un des derniers zonages CMX2 bénéficiant de droits acquis et approuvés dans la zone.
C'est un excellent projet de location avec de nombreux avantages ou idéal pour un grand bâtiment commercial.
Le Lot est approuvé pour la construction de 98 unités locatives et de 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
Le nombre d'unités, les tailles et les dispositions peuvent être facilement ajustés dans les dessins de construction.
Conception et zonage approuvés
Support complet du Community Board
L'un des derniers zonages CMX2 bénéficiant de droits acquis et approuvés dans la zone.
C'est un excellent projet de location avec de nombreux avantages ou idéal pour un grand bâtiment commercial.
Le Lot est approuvé pour la construction de 98 unités locatives et de 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
Le nombre d'unités, les tailles et les dispositions peuvent être facilement ajustés dans les dessins de construction.
Conception et zonage approuvés
Support complet du Community Board
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 279 550 € | Surface du lot | 0,72 ha |
| Prix par ha | 1 788 695,84 € |
| Prix | 1 279 550 € |
| Prix par ha | 1 788 695,84 € |
| Surface du lot | 0,72 ha |
Excellent projet de location, conception et zonage approuvés ! ! ! !
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Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882969330 | Évaluation totale | 417 619 € |
| Évaluation du terrain | 292 334 € | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 125 286 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882969330
Évaluation du terrain
292 334 €
Évaluation des aménagements
125 286 €
Évaluation totale
417 619 €
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | CMX2 (Usage mixte commercial) |
| CMX2 (Usage mixte commercial) |
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