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Chase Bank 2727 Sam Rayburn Hwy hwy Local commercial 418 m² À vendre Melissa, TX 75454 3 668 960 € (8 776,08 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Commerces 2727 Sam Rayburn Hwy hwy, Melissa, TX 75454

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 15 Yr Term with 10% Rent Increases Every 5 Years and in Option Periods
NNN Ground Lease with No Landlord Responsibilities
Pad Site to Newly Constructed Kroger Marketplace (with Fuel Center)
Explosive Population Growth over the last 5 Years – Over 60% Increase
Corporately Guaranteed by JP Morgan Chase Bank (NYSE: JPM) – An A+ Rated Company with Market Cap of $734 Billion
Direct Frontage and Access to Sam Rayburn 121 Hwy: With over 40,000 Vehicles per Day
Surrounding Retailers Include: McDonalds, CVS, Wendy’s, Taco Bell, Starbucks, Sherwin Williams, and many other Various Retail & Medical Tenants

PIÈCES JOINTES

Chase Bank - Melissa, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
418 m²
Année de construction
2024
Prix
3 668 960 €
Prix par m²
8 776,08 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
165 103 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Starbucks
Scooter's Coffeehouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-6033-004-2140-1 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 4 590 947 € Évaluation totale 4 590 947 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-6033-004-2140-1
Évaluation du terrain
4 590 947 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 590 947 €
(469) 844-8884

CONTACTS

  • Jason Vitorino
    Jason Vitorino
  • Hudson Lambert
    Hudson Lambert
  • Adam Gottschalk
    Adam Gottschalk

  • ID de l’annonce: 35251155

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2727 Sam Rayburn Hwy hwy, Melissa, TX 75454

Le Local commercial Bien à 2727 Sam Rayburn Hwy hwy, Melissa, TX 75454 est actuellement disponible à vendre. Contactez STRIVE pour plus d’informations.

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Chase Bank - Melissa, TX aerial map web
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Chase Bank | 2727 Sam Rayburn Hwy hwy
(469) 844-8884 x

Chase Bank | 2727 Sam Rayburn Hwy hwy

1/3

Jason Vitorino

(469) 844-8884

(469) 844-8884

Hudson Lambert

(469) 844-8030

(469) 844-8030

Adam Gottschalk

(469) 844-8890

(469) 844-8890

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