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2807 N 35th Ave Local commercial 139 m² À vendre Phoenix, AZ 85009 1 146 550 € (8 227,57 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 2807 N 35th Ave, Phoenix, AZ 85009

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Drive Through
  • Excellente exposition
  • Bail de 10 ans en place avec deux prolongations de 5 ans.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Très bien situé avec un drive-through bénéficiant de droits acquis. Entreprise de magasin de spiritueux existante dont le bail initial de 10 ans se terminera le 30 septembre 2032, puis deux prolongations de 5 ans. Excellent investissement à long terme.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
1 146 550 €
Prix par m²
8 227,57 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
68 793 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - C-2 Commercial
Façade
91 m le 35th Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Herc Rentals
Cardenas
Rent-A-Center
Fry's Food Stores
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 108-10-132H Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 24 145 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
108-10-132H
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
24 145 €
(480) 326-6521

CONTACT

  • Pete Baldwin
    Pete Baldwin

  • ID de l’annonce: 31196880

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2807 N 35th Ave, Phoenix, AZ 85009

Le Local commercial Bien à 2807 N 35th Ave, Phoenix, AZ 85009 est actuellement disponible à vendre. Contactez Platinum Realty Network pour plus d’informations.

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2807 N 35th Ave
(480) 326-6521 x

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Pete Baldwin

(480) 326-6521

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