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3 Whatney Local d'activités 2 714 m² 100 % Loué À vendre Irvine, CA 92618 8 666 850 € (3 193,09 €/m²)

Locaux d'activites 3 Whatney, Irvine, CA 92618

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment flex/R&D autoportant de deux étages High Image, ± 29 216 pieds carrés (divisible) avec cour fermée sécurisée
Premier (1er) étage : - Bureau de ± 12 082 pieds carrés et entrepôt de ± 7 000 pieds carrés - L'entrepôt est extensible de ± 3 000 pieds carrés
Deuxième (2e) étage : - ± 10 134 pieds carrés
Portes de chargement au niveau du sol : cinq (5) à 12 x 12, puissance : ± 1600 A, 277/480 V, triphasée, 4 fils (à vérifier par le locataire), hauteur libre : ± 24 pieds
, Taille du terrain : ±1,5 acre, zonage : GI 5.4, construction : béton armé, entièrement arrosé, bâtiment avec portail sécurisé, emplacement privilégié du spectre South OC Irvine.
Siège social idéal, construit en 1982, toit récemment rénové et bureau créatif au deuxième étage, puits de lumière dans tout l'entrepôt
Aménagement flexible et vaste ligne de fenêtres, signalisation sur le toit du bâtiment et des monuments avec façade sur rue, parking en surface gratuit (3 : 1 000 pieds carrés) — 83 places (4 cabines pour personnes handicapées), proximité du centre Irvine Spectrum et de nombreux commerces de détail, situé à proximité de nouveaux développements résidentiels/multifamiliaux haut de gamme, accès immédiat aux 5, 405, 73 et 133 FWYS

PIÈCES JOINTES

3 Whatney Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 666 850 € Surface utile brute 2 714 m²
Prix par m² 3 193,09 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1982
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Sous-type de bien Recherche et développement Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface du lot 0,61 ha
Prix 8 666 850 €
Prix par m² 3 193,09 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Recherche et développement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,61 ha
Surface utile brute 2 714 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
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3 Whatney, Irvine, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 590-023-02 Évaluation des aménagements 1 479 188 €
Évaluation du terrain 1 182 756 € Évaluation totale 2 661 944 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
590-023-02
Évaluation du terrain
1 182 756 €
Évaluation des aménagements
1 479 188 €
Évaluation totale
2 661 944 €

ZONAGE

Code de zonage 5.4 (General Industrial)
5.4 (General Industrial)
(949) 790-3134

CONTACTS

  • Dave Smith
    Dave Smith
  • Matt Fryer
    Matt Fryer
  • Travis Watts
    Travis Watts

  • ID de l’annonce: 29569307

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Whatney, Irvine, CA 92618

Le Irvine Spectrum Local d'activités Bien à 3 Whatney, Irvine, CA 92618 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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(949) 278-9300

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(949) 790-3140

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