Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

927 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Sprouts Farmers Market 3535 Panama Ln Local commercial 2 166 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Bakersfield, CA 93313 12 832 188 € (5 924,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN corporatif avec Sprouts Farmers Market (NASDAQ : SFM), une chaîne nationale d'épiceries biologiques comptant plus de 420 magasins et un chiffre d'affaires de 6,8 milliards de dollars (2023)
En tant que société construite sur mesure avec propriété en fief simple, les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux liés à la construction neuve et à la dépréciation afin d'améliorer leurs flux de trésorerie après impôts
La contribution CAM de Sprouts est fixée pour la première année avec des augmentations annuelles de 3 %. Les dépenses courantes de la CAM sont inférieures aux revenus de la CAM, ce qui crée un bénéfice d'exploitation net supplémentaire

Le nouveau bail de 15 ans élimine la location du propriétaire et les dépenses en capital, créant ainsi un flux de trésorerie sûr. Augmentations de loyer prévues de 10 % tous les 5 ans
Sprouts fait partie du Bakersfield Crossings Center, qui comprend Walgreens, T-Mobile, Carl's Jr., AutoZone, Wells Fargo, des salles de sport, des restaurants et bien plus encore.