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Valvoline Instant Oil Change 3998 Twin City hwy Local commercial 155 m² À vendre Groves, TX 77619 1 669 377 € (10 798,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 3998 Twin City hwy, Groves, TX 77619

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2024. Bâtiment de 1 664 +/- pieds carrés sur un site de 0,88 acres
  • Seule installation de vidange d'huile instantanée de marque nationale sur l'autoroute Twin City
  • Valvoline est une marque bien établie et mondialement reconnue qui compte plus de 1 650 sites
  • Près de l'intersection principale de l'autoroute 73 et de l'autoroute Twin City (plus de 77 000 VPD combinés)
  • Grande parcelle (0,88 AC) dans le cadre d'un réaménagement commercial coordonné de plus de 5 acres avec Wells Fargo, Starbucks et Blue Wave Express
  • Groves | Partie d'une importante zone industrielle de la côte du golfe du Texas | Beaumont-Port Arthur MSA Population : 392 563 et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail foncier NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, plus (4) options de renouvellement sur 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 669 377 €
Prix par m²
10 798,69 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
91 735 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,36 ha

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Taco Bueno
Waffle House
CommunityBank of Texas
Casa Ole'
Planet Fitness
Frost Bank
H-E-B
Prosperity Bank
Woodforest National Bank
Market Basket Food Stores

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 020330-000-000200-00000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 188 657 € Évaluation totale 188 657 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
020330-000-000200-00000
Évaluation du terrain
188 657 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
188 657 €
(469) 694-4189

CONTACTS

  • Kyle Varni
    Kyle Varni
  • Graham Hickey
    Graham Hickey
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID de l’annonce: 33475237

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3998 Twin City hwy, Groves, TX 77619

Le Local commercial Bien à 3998 Twin City hwy, Groves, TX 77619 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Valvoline Instant Oil Change | 3998 Twin City hwy
(469) 694-4189 x

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Graham Hickey

(469) 694-7411

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Bob Moorhead

(214) 915-8890

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