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400 W North St - West Local commercial 447 m² 1 899 604 € À vendre Raleigh, NC 27603
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- est adjacent au projet Smoky Hollow
- Cuisine commerciale complète ajoutée en 2024
- se trouve dans le quartier animé de Glenwood South
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité unique se trouve à côté du projet Smoky Hollow, qui comprend le premier bâtiment du centre-ville de Raleigh Publix, des commerces de près de 42 000 pieds carrés et deux tours d'appartements résidentiels. Le réaménagement historique de Creamery ajoutera 41 400 pieds carrés de commerces de détail, 280 000 pieds carrés de bureaux au 404 Glenwood et 306 unités résidentielles à Highline Glenwood. En outre, une place publique d'un demi-acre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 899 604 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 447 m² | Classe d’immeuble | A |
| Nb de lots | 1 | Étages | 17 |
| Surface totale de l’immeuble | 28 763 m² | Surface type par étage | 1 598 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix | 1 899 604 € |
| Surface du lot | 447 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 28 763 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 17 |
| Surface type par étage | 1 598 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,39 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 120
| Surface du lot | 447 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 899 604 € | Taux de capitalisation | 6,25% |
| Prix par m² | 4 252,74 € | RNE | 118 725,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 447 m² |
| Prix | 1 899 604 € |
| Prix par m² | 4 252,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| RNE | 118 725,26 € |
DESCRIPTION
Rare restaurant au rez-de-chaussée, condominium commercial, au centre-ville de Raleigh à vendre. Il ne s'agit que de l'une des quatre unités commerciales situées au 400 West, avec 170 unités résidentielles au-dessus. Construit en 2008, rénové en 2014 et doté d'une cuisine récemment ajoutée en 2024, il se trouve dans le quartier animé de Glenwood South.
NOTES SUR LA VENTE
Surface brute totale : 4 808 pieds carrés
Tarif net pro forma : 129 432,00$
Prix : 2 071 000,00$
Taux de capitalisation : 6,25 %
Taux d'occupation : 100 %
Année de rénovation : 2024
Durée : 10 ans et 10 mois
Expiration du bail : 31 octobre 2034
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 53 |
| 1+1 | 67 | - | 73 |
| 2+2 | 80 | - | 102 |
| 3+2 | 19 | - | 125 |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Oak City Market, LLC |
-
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octobre 2019
|
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Chauffe-plat
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Salon de bronzage
- Ascenseur
- Solarium
ZONAGE
| Code de zonage | IND-2 (Industrial) |
| IND-2 (Industrial) |
Présenté par
400 W North St - West
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