403 N Harbor Blvd
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403 N Harbor Blvd Immeuble residentiel 5 lots 1 439 150 € (287 830 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Anaheim, CA 92805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près des écoles, des parcs et du centre-ville d'Anaheim
- Retour à un quartier unifamilial bien entretenu
- Unités à un niveau avec accès facile à l'abri d'auto de la ruelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les propriétaires ont loué toutes les unités. L'acheteur doit coopérer avec les vendeurs 1031 exchange. Le propriétaire a identifié des propriétés à échanger.
Merci de ne pas déranger les locataires.
Projections avec offre acceptée. Certaines dépenses, la taille du terrain et du bâtiment sont estimées et l'acheteur doit les vérifier.
Veuillez appeler l'agent d'inscription pour connaître l'état des disponibilités.
Veuillez soumettre les offres complètes avec approbation préalable et informations financières à mark@markjacques.com
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 565 €
|
399,12 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
104 565 €
|
399,12 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 579 €
|
120,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 987 €
|
278,59 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 104 565 € |
| Annuel par m² | 399,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 104 565 € |
| Annuel par m² | 399,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 579 € |
| Annuel par m² | 120,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 987 € |
| Annuel par m² | 278,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Ventilateurs de plafond
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 51 - 52 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 034-213-18 | Évaluation des aménagements | 99 832 € |
| Évaluation du terrain | 401 328 € | Évaluation totale | 501 161 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
034-213-18
Évaluation du terrain
401 328 €
Évaluation des aménagements
99 832 €
Évaluation totale
501 161 €
ZONAGE
| Code de zonage | legal non conforming (Famille unique non conforme à la législation Abri d'auto supplémentaire pour 2 voitures) |
| legal non conforming (Famille unique non conforme à la législation Abri d'auto supplémentaire pour 2 voitures) |
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