441 Butternut St
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441 Butternut St Bureau 313 m² À vendre Abilene, TX 79602 481 551 € (1 538,09 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
- Dans le sud du centre-ville d'Abilene
- Un bail solide pour les locataires est en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail en place pour 5 600$ par mois. Le bail expire le 31 juillet 2025. Immeuble de bureaux exécutifs du centre-ville d'Abilene. 2 étages. 7 bureaux privés, plusieurs postes de travail, grande salle de conférence. Bâtiment historique, à l'origine une caserne de pompiers, équipements modernes et caractère historique. Stationnement pour 15 à 20 véhicules. Foyer de sécurité-Zone de réception pour plus de sécurité et d'intimité. 3 salles de bain. Espace salle de pause. La superficie est de 3 300 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
313 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
481 551 €
Prix par m²
1 538,09 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
43 340 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
313 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB - Bâtiment commercial/espace de bureaux.
Stationnement
15 Espaces (47,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35182 | Évaluation totale | 213 717 € |
| Évaluation du terrain | 7 797 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 205 920 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35182
Évaluation du terrain
7 797 €
Évaluation des aménagements
205 920 €
Évaluation totale
213 717 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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