Spanish Style Normal Heights Triplex | 4429-31 36th St
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Spanish Style Normal Heights Triplex 4429-31 36th St Immeuble residentiel 3 lots 1 252 033 € (417 344 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % San Diego, CA 92116
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 252 033 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 417 344 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4 % | Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.2 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1929 |
| Prix | 1 252 033 € |
| Prix par lot | 417 344 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.2 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 589 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 919 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 447-111-12 | Évaluation des aménagements | 390 287 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 336 252 € (2024) | Évaluation totale | 726 539 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
447-111-12
Évaluation du terrain
336 252 € (2024)
Évaluation des aménagements
390 287 € (2024)
Évaluation totale
726 539 € (2024)
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