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New Take 5 | 55+ Unit Operator | 15-Yr NNN 4501 E Speedway Blvd Local commercial 138 m² À vendre Tucson, AZ 85712 2 180 397 € (15 751,41 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail flambant neuf de 15 ans | Garantie pour les franchisés | Augmentations de loyer annuelles | Construction toute neuve
- E Speedway Blvd (89 300 VPD) | Interstate 10 (195 300 VPD) | Sprouts Anchored Center | Corridor commercial principal
- Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Centre commercial El Con (1 200 000 pieds carrés) | À proximité de plusieurs concessionnaires automobiles | Zone urbaine en pleine croissance | Lycée de Rincon (1 400 étudiants) | Marque en pleine croissance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5 propriétés d'investissement Oil Change situées à Tucson, en Arizona. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement avec 6 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Take 5 Oil Change est le concept de vidange d'huile qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 1 000 sites dans 42 États et plus de 300 sites supplémentaires en préparation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
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- m² OCCUPÉS
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Whether it’s an oil change followed by a car wash, a car wash before an oil change…or both at completely different times, Take 5 gets the job done quickly so you can be on your way. Take 5 was founded as Rapid Oil Change. It offered quick oil changes, minor repairs and other maintenance services. Since then, it has seen expansion, faced disaster and become part of the community. What started in Louisiana, just outside New Orleans, spread to several states and across the southeastern United States from Virginia to Texas and several locations, with more shops opening in the coming months. Among the newest locations is the first Take 5 in Florida. To date, the company has opted to limit franchising the brand but it continues to consider future options to do so.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 122-12-015C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 38 599 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Gary Chou -
Aron Cline -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
Présenté par
New Take 5 | 55+ Unit Operator | 15-Yr NNN | 4501 E Speedway Blvd
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