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Kaffer Avocado and Citrus Ranch 45685 Camaron Rd Terrain 18,82 ha À vendre 1 605 170 € Temecula, CA 92590

Fermes 45685 Camaron Rd, Temecula, CA 92590

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 42 acres de cultures plantées
  • Maison existante qui peut être rénovée ou reconstruite avec une vue exceptionnelle sur Deluz
  • 4 colis légaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews a le plaisir de présenter le Kaffer Avocado & Citrus Ranch, une propriété d'avocats et d'agrumes de ± 46 acres située dans le coin sud-ouest du comté de Riverside, en Californie. Située dans la principale région agricole de De Luz, cette propriété comprend environ 41 hectares nets plantés d'avocatiers et d'agrumes. Kaffer Avocado & Citrus Ranch, une exploitation agricole commerciale du comté de Riverside, en Californie, est
géré professionnellement par McMillan Farm Management, une société de gestion d'avocats et d'agrumes bien établie et très réputée. L'acheteur peut tirer parti de l'équipe de direction actuelle, qui propose une option d'investissement totalement passive. Des avantages fiscaux importants peuvent être disponibles pour les agriculteurs californiens, notamment la dépréciation des arbres et les amortissements opérationnels. Contactez votre comptable ou
contactez notre équipe d'inscription pour plus d'informations. Une maison existante peut être rénovée ou une nouvelle construction peut être entreprise à un coût considérablement réduit en utilisant l'infrastructure et la plate-forme existantes.

PIÈCES JOINTES

Kaffer Avocado and Citrus Ranch_OM_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 605 170 € Sous-type de bien Ferme
Type de vente Investissement Usage proposé
Développement de lot unifamilial
  • Agricole
Nb de lots 1 Surface totale du lot 18,82 ha
Type de bien Terrain
Prix 1 605 170 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Développement de lot unifamilial
  • Agricole
Surface totale du lot 18,82 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 605 170 € Surface du lot 18,82 ha
Prix par ha 85 281,91 €
Prix 1 605 170 €
Prix par ha 85 281,91 €
Surface du lot 18,82 ha

4 lots légaux d'une superficie brute de 46,51 acres et plantés de ± 29 acres d'avocats et 12,55 acres de mandarines Tango. Zonage A-120 (agriculture légère) avec une maison unifamiliale existante.

DESCRIPTION

Exploitation agricole commerciale avec un mélange de terres jeunes et matures. Diversité des cultures, gérée de manière professionnelle avec une eau de district de haute qualité et un bon accès. Variation de la topographie et de l'orientation des pentes.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 933-230-005
  • 933-230-003
  • 933-230-004
  • 933-230-006
 Évaluation des aménagements 326 010 €
Évaluation du terrain 196 709 € Évaluation totale 522 719 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 933-230-005
  • 933-230-003
  • 933-230-004
  • 933-230-006
Évaluation du terrain
196 709 €
Évaluation des aménagements
326 010 €
Évaluation totale
522 719 €

ZONAGE

Code de zonage A-120 (Agriculture légère)
A-120 (Agriculture légère)
(760) 420-1632

CONTACTS

  • Dylan Marschall
    Dylan Marschall
  • Matt Marschall
    Matt Marschall
  • Warren McCafferty
    Warren McCafferty

  • ID de l’annonce: 32879823

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45685 Camaron Rd, Temecula, CA 92590

Le Terrain Bien à 45685 Camaron Rd, Temecula, CA 92590 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Kaffer Avocado and Citrus Ranch | 45685 Camaron Rd
(760) 420-1632 x

Kaffer Avocado and Citrus Ranch | 45685 Camaron Rd

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Dylan Marschall

(760) 420-1632

(760) 420-1632

Matt Marschall

(619) 540-5555

(619) 540-5555

Warren McCafferty

(442) 287-8226

(442) 287-8226

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