Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 465 S Weber Rd
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Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN 465 S Weber Rd Spécialité 218 m² À vendre Bolingbrook, IL 60490 3 746 784 € (17 198,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 7 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues | Circle K Credit
- Intersection signalée à angle dur (60 000 VPD) | Forte présence des locataires nationaux/du crédit
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le locataire aura encore 7 ans de contrat avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 746 784 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 17 198,32 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Prix | 3 746 784 € |
| Prix par m² | 17 198,32 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-02-18-409-002 | Évaluation des aménagements | 296 525 € |
| Évaluation du terrain | 219 726 € | Évaluation totale | 516 251 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-02-18-409-002
Évaluation du terrain
219 726 €
Évaluation des aménagements
296 525 €
Évaluation totale
516 251 €
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