Riverside Corporate Center | 4885 Riverside Dr
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Riverside Corporate Center 4885 Riverside Dr Bureau 7 883 m² Inoccupé À vendre Macon-Bibb, GA 31210 7 572 090 € (960,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense - Nombre de trafic 15 100 ± VPD AVG
- 6 miles du centre-ville de Macon
- Situé en face de The Shoppes at River Crossing (centre commercial régional en plein air de 750 000 pieds carrés)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superficie du bâtiment 83 638 pieds carrés
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
Garantie sur le toit de 20 ans (10 ans et plus restants)
Superficie du lot 7,28 acres (1 ± acre non aménagé)
Façade du terrain : 415 pieds
Nombre de trafic 15 100 ± AVG VPD
Nombre de places de stationnement 230 ±
Ratio de stationnement 3 : places par 1 000 pieds carrés
Projet de loi d'impôt foncier 2024 : 56 451$
Revenus locatifs en 2024 : 370 956$
Dépenses pour 2024 : 363 341$
Situé dans le nord de Macon, près de l'Interstate 75, sortie 171
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
Garantie sur le toit de 20 ans (10 ans et plus restants)
Superficie du lot 7,28 acres (1 ± acre non aménagé)
Façade du terrain : 415 pieds
Nombre de trafic 15 100 ± AVG VPD
Nombre de places de stationnement 230 ±
Ratio de stationnement 3 : places par 1 000 pieds carrés
Projet de loi d'impôt foncier 2024 : 56 451$
Revenus locatifs en 2024 : 370 956$
Dépenses pour 2024 : 363 341$
Situé dans le nord de Macon, près de l'Interstate 75, sortie 171
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
7 883 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1991
Prix
7 572 090 €
Prix par m²
960,52 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 561 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,95 ha
Zonage
C2
Stationnement
331 Espaces (41,99 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | L003-0038 | Évaluation des aménagements | 2 449 620 € |
| Évaluation du terrain | 773 514 € | Évaluation totale | 3 223 134 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
L003-0038
Évaluation du terrain
773 514 €
Évaluation des aménagements
2 449 620 €
Évaluation totale
3 223 134 €
CONTACTS
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
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