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5 Place Marechal Foch
Bureau 205 m² Inoccupé À vendre 10000 Troyes 349 000 € (1 702,44 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Axe commerçant
- 45 m² de surface de vente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
D’une superficie totale de 192 m², dont 45 m² dédiés à l’espace de vente, ce local offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant sur la place Maréchal Foch. Son emplacement stratégique, au sein d’un quartier commerçant prisé, en fait un lieu idéal pour une activité à fort potentiel.
Le bail commercial 3-6-9 en cours assure une stabilité locative jusqu’en juillet 2028, avec un loyer mensuel attractif de 936 € HT-HC. L’espace intérieur est agencé de manière à optimiser l’accueil des clients et la présentation des produits, tout en permettant un agencement fonctionnel pour l’exploitant.
L’attractivité de cet emplacement réside également dans son accessibilité et la fréquentation constante du secteur, garantissant un flux régulier de visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé en plein cœur historique de Troyes, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe à très fort passage, aussi bien piétonnier que routier. La surface de vente de 45 m² s’intègre dans un local plus vaste de 192 m², offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour une activité commerciale dynamique. La façade donne directement sur la place Maréchal Foch, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. L’intérieur est aménagé pour une exploitation efficace, avec un agencement facilitant l’accueil et la circulation de la clientèle. L’environnement immédiat, marqué par le charme du centre historique, crée une atmosphère attractive et animée tout au long de la journée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 192 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur historique de Troyes, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe à très fort passage, aussi bien piétonnier que routier. La surface de vente de 45 m² s’intègre dans un local plus vaste de 192 m², offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour une activité commerciale dynamique. La façade donne directement sur la place Maréchal Foch, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. L’intérieur est aménagé pour une exploitation efficace, avec un agencement facilitant l’accueil et la circulation de la clientèle. L’environnement immédiat, marqué par le charme du centre historique, crée une atmosphère attractive et animée tout au long de la journée.
Présenté par
Simeka Immobilier Et Commerces
5 Place Marechal Foch
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