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5201 Grisham Dr Industriel/Logistique 1 500 m² À vendre Rowlett, TX 75088

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zonage IO (superposition industrielle) *rare*. Convient parfaitement au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur. Actuellement vacant.
Situé à Rowlett, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région du centre-nord du Texas, selon Rowlett Economic Dev't.
Possibilité d'acheter dans l'un des quartiers les plus recherchés de ce sous-marché.

Bâtiment bien entretenu situé dans la principale zone industrielle de Rowlett, offrant un accès facile aux principales autoroutes et aux transports
La propriété peut accueillir un certain nombre d'utilisations, notamment la réparation automobile, la distribution et plus encore.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement et/ou propriétaire/utilisateur. La propriété se trouve dans le quartier industriel superposé, qui constitue l'une des ordonnances de zonage les plus clémentes de Rowlett. La puissance actuelle est de 240 V, 1600 ampères en 3 phases. Environ 1 400 pieds carrés au total sont des espaces de bureaux (en bon état), mais il y a également 5 250 pieds carrés d'abri d'auto couvert (non inclus dans le total). Rowlett a connu une croissance substantielle au cours des dernières années et il est rare que des propriétés de cette qualité soient mises sur le marché.

5201 Grisham FLYER JO-WN Feb 2025

Zoning Districts- Rowlett

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1985
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Surface du lot	0,29 ha	Hauteur libre du plafond	5,94 m
Surface utile brute	1 500 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,29 ha
Surface utile brute	1 500 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,94 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Signalisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – Bldg
1 500 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Espace disponible à la location ou à la vente comme suit : Espace industriel de 14 750 pieds carrés Espace de bureau de 1 400 pieds carrés Port de voiture couvert de 5 250 pieds carrés

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – Bldg	1 500 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 500 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

LIENS

Rowlett - Carte du zonage des propriétés

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	440229400352R0000	Évaluation des aménagements	665 834 €
Évaluation du terrain	86 303 €	Évaluation totale	752 137 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

440229400352R0000

Évaluation du terrain

86 303 €

Évaluation des aménagements

665 834 €

Évaluation totale

752 137 €

ZONAGE

Code de zonage	IO- Industrial Overlay (Conçu pour accueillir les usines et installations industrielles, de fabrication, d'entreposage, de distribution et d'assemblage généralement autorisées dans les zones M-1 et M-2.)
IO- Industrial Overlay (Conçu pour accueillir les usines et installations industrielles, de fabrication, d'entreposage, de distribution et d'assemblage généralement autorisées dans les zones M-1 et M-2.)