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Net Lease Investment Opportunity | TitleMax 5970 Old Dixie Hwy Local commercial 276 m² À vendre Forest Park, GA 30297 731 885 € (2 651,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare locataire national « de petite taille » de NNN basé à Savannah, en Géorgie, avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % !
- Le trafic compte plus de 20 000 VPD et une population de 8 miles de plus de 186 000 habitants
- Zone commerciale dynamique à proximité des principales autoroutes et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson
- En activité à cet endroit depuis 2007 avec location et options jusqu'en décembre 2037
- Croissance démographique prévue de 2,12 % jusqu'en 2028
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le magasin de ± 2 971 pieds carrés est situé sur un site de ± 0,89 acre sur une artère commerciale majeure avec un trafic de 20 200 VPJ. Cette zone densément peuplée compte 186 657 habitants sur 8 miles et un revenu familial moyen de 57 048 dollars. Les projections de croissance se maintiennent à 2,12 % jusqu'en 2028.
Forest Park, situé dans le comté de Clayton, en Géorgie, dans la partie sud de la MSA d'Atlanta, se trouve à moins de 10 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Le site se trouve à 1 km au nord de l'Interstate 75 et à 5 km au sud de l'Interstate 285. Les environs immédiats comptent de nombreux établissements commerciaux, des quartiers résidentiels et des appartements, des églises, des entrepôts publics, un Travelodge et un motel Super 8. L'université d'État de Clayton, le centre commercial Southlake et le centre médical régional du Sud se trouvent tous à moins de 8 km de l'établissement.
TitleMax a ouvert son premier site en 1998 et compte aujourd'hui plus de 900 sites dans 14 États. C'est l'une des plus grandes sociétés de prêt de titres aux États-Unis et garantit pleinement ce bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- 276 m²
- 174,99 €
- Triple net
- Nov. 2037
TitleMax est l'une des plus grandes sociétés de prêt de titres du pays. Chaque jour, TitleMax aide des milliers de personnes à obtenir l'argent dont elles ont besoin grâce à un prêt immobilier, à un gage immobilier ou, dans certains États, à un prêt personnel. TitleMax propose des tarifs très compétitifs, tout en offrant un niveau de service client supérieur. Depuis l'ouverture du premier magasin en 1998 en Géorgie, TitleMax s'est étendu à plus de 1 000 sites répartis dans 15 États. Avec plus de 2 000 membres d'équipe dans tout le pays, TitleMax est fière de fournir à ses clients clarté et confiance. Vous aurez l'esprit tranquille en sachant que TitleMax est là pour vous aider.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | 276 m² | 174,99 € | Triple net | Nov. 2037 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-0110C-00B-014 | Évaluation des aménagements | 96 740 € |
| Évaluation du terrain | 40 141 € | Évaluation totale | 136 881 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Net Lease Investment Opportunity | TitleMax | 5970 Old Dixie Hwy
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