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700 Waverly Rd Bureau 7 859 m² À vendre Holland, MI 49423 9 526 341 € (1 212,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- DE L'ARGENT GRATUIT ! Des incitations économiques impressionnantes sont disponibles pour les entreprises éligibles qui créent des emplois qualifiés dans le Michigan. (Voir les pages 6 et 7 de l'OM ou contacter le MEDC)
- Bureaux exécutifs privés et salles de conférence aux 2e et 3e étages, avec deux grands espaces de bureaux ouverts à chaque étage
- Auditorium, centre de conférence et salon/cafétéria spacieux pour les employés
- Siège social, recherche et développement, laboratoires, installations de haute technologie, centre d'ingénierie, d'enseignement, médical ou de communication
- Salle de serveurs informatiques dédiée et générateur de secours à l'échelle du bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité d'acheter un magnifique immeuble de bureaux de ± 84 600 pieds carrés dans un cadre semblable à un parc, situé dans le quartier commercial dynamique de Holland, dans le Michigan, à seulement 11 miles du lac Michigan.
Holland fait partie du centre économique dynamique du sud-ouest du Michigan qui abrite des leaders mondiaux de l'industrie, tels que LG Energy Solutions Michigan Inc., le siège social et la salle d'exposition de Haworth, ainsi que le siège mondial de GHSP, tous situés à moins de 2,5 km de l'établissement. Espace idéal pour le siège social, la logistique ou la formation ; les bureaux éducatifs ou gouvernementaux ; les bureaux médicaux ; les espaces créatifs ou autres utilisations.
Le hall d'entrée lumineux et ouvert de l'atrium mène à trois étages complets de bureaux privés dotés de fenêtres extérieures, d'espaces de travail communs ouverts, de salles de conférence de différentes tailles, de salles de repos et d'un accès par ascenseur. Nouveau refroidisseur de 300 000$ installé en juillet 2024 qui dessert l'ensemble du bâtiment.
Le premier étage comprend un magnifique atrium de trois étages, une salle de serveurs informatiques, un hôtel de ville/salle de conférence/centre de formation spacieux avec une salle de projection de style cinéma, une cuisine/salle à manger exécutive, un salon/cafétéria pour les employés, des salles de conférence, des bureaux privés, un grand espace de bureau ouvert et une salle de courrier.
Les deuxième et troisième étages sont bordés de bureaux avec fenêtres privées et de salles de conférence exécutives (certaines avec toilettes privées). Chaque étage comprend de spacieux espaces de travail ouverts avec des cloisons sectionnelles. Les toilettes centrales et le coin café divisent les étages supérieurs en deux demi-étages similaires. Chaque étage pourrait être subdivisé pour créer de l'espace pour plusieurs entreprises dans le bâtiment. Un excellent espace d'incubation permettant aux partenaires stratégiques de grandir ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend des bureaux supplémentaires, des salles de formation, des laboratoires, une salle mécanique et un espace de stockage, ainsi qu'un garage avec parking privé sécurisé pour 8 voitures.
Grand parking privé inclus pouvant accueillir environ 300 véhicules.
NOUVEAU système CVC réfrigéré refroidi par air de 225 tonnes installé en 2024. Toit sous garantie. Générateur de secours à l'échelle du bâtiment.
Accès facile via les principales autoroutes, avec l'aéroport régional de West Michigan 4. L'aéroport international Ford se trouve à seulement 55 km de Grand Rapids.
VOIR LA FICHE D'INFORMATION CI-JOINTE SUR LE PROGRAMME DE DÉVELOPPEMENT DES AFFAIRES DU MICHIGAN ET DES INFORMATIONS SUR D'AUTRES INCITATIONS ÉCONOMIQUES. MBDP FOURNIT DES SUBVENTIONS, DES PRÊTS ET D'AUTRES FORMES D'ASSISTANCE ÉCONOMIQUE AUX ENTREPRISES POUR DES PROJETS HAUTEMENT COMPÉTITIFS AU MICHIGAN QUI CRÉENT DES EMPLOIS ET/OU FOURNISSENT DES INVESTISSEMENTS VISANT À UN RENDEMENT NET POSITIF AU MICHIGAN. CONTACTEZ LA MICHIGAN ECONOMIC DEVELOPMENT CORPORATION (MEDC) POUR PLUS D'INFORMATIONS @ www.michiganbusiness.org
Le Strategic Outreach and Attraction Reserve (SOAR) Fund fournit un soutien financier à des projets de développement économique à grande échelle et à la préparation du site par le biais de deux programmes, le Critical Industry Program (CIP) et le Michigan Strategic Site Readiness Program (MSSRP). Pour plus d'informations, consultez la fiche d'information ci-jointe. Notez également qu'une entreprise déménageant dans cette propriété pourrait être éligible à une réduction de l'impôt foncier sous réserve d'améliorations immobilières. Consultez la fiche d'information ci-jointe pour plus d'informations concernant l'incitation à la réduction de l'impôt foncier PA 198, ou rendez-vous sur : https://www.michigan.gov/taxes/property/exemptions/industrial-facilities/industrial-facilities-exemption. Les parties intéressées doivent effectuer leurs propres recherches et analyses concernant les avantages potentiels de l'un de ces programmes. La disponibilité ou l'applicabilité des incitations économiques ne sont pas garanties par les courtiers ou les propriétaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Étang
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
84 597 pieds carrés disponibles à la location. Idéal pour un siège social d'entreprise, un centre de formation, la logistique, une école privée/un collège, des bureaux généraux, des cabinets médicaux, des bureaux gouvernementaux ou d'autres usages. Magnifique bâtiment avec un atrium/réception ouvert et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail ouverts communs, salles de conférence et sanitaires à chaque étage avec accès par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de formation/centre de conférence, une cuisine et une salle à manger exécutive. Grand local serveur informatique, laboratoires techniques, locaux techniques et de courrier, ainsi qu'un garage pour 8 voitures au sous-sol. Un générateur de secours fournit une alimentation électrique universelle, y compris pour la salle des serveurs. Préférence pour la location de l'ensemble du bâtiment à un locataire unique en termes NNN. Possibilité d'envisager une subdivision de l'espace pour des locataires qualifiés à long terme.
84 597 pieds carrés disponibles à la location. Potentiel pour un usage médical. Magnifique bâtiment avec un atrium/réception ouvert et une abondance de lumière naturelle dans tout l’espace. Trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail communs ouverts, salles de conférence et sanitaires à chaque étage avec accès par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de formation/centre de conférence, une cuisine et une salle à manger exécutive. Grand local serveur informatique, laboratoires, locaux techniques et salle de courrier au sous-sol. Idéal pour un siège social d’entreprise, un centre de formation, la logistique, une école privée/un collège, des bureaux généraux, des cabinets médicaux, des bureaux gouvernementaux ou d’autres usages. Préférence pour louer l’ensemble du bâtiment à un locataire unique avec des conditions NNN. Possibilité d’envisager une subdivision de l’espace pour des locataires qualifiés à long terme.
84 597 pieds carrés disponibles à la location. Potentiel pour un usage médical. Magnifique bâtiment avec un atrium/réception ouvert et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail communs ouverts, salles de conférence et toilettes à chaque étage, accessibles par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de formation/centre de conférence, une cuisine et une salle à manger exécutive. Niveau inférieur équipé d'une grande salle de serveurs informatiques, de laboratoires, d'une salle mécanique et d'une salle de courrier. Idéal pour un siège social d'entreprise, un centre de formation, la logistique, une école privée/un collège, des bureaux généraux, des cabinets médicaux, des bureaux gouvernementaux ou d'autres usages. Préférence pour louer l'ensemble du bâtiment à un seul locataire sous des conditions NNN. Possibilité de subdiviser l'espace pour des locataires qualifiés à long terme.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 620 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 620 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 620 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 620 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 620 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 620 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 620 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
84 597 pieds carrés disponibles à la location. Idéal pour un siège social d'entreprise, un centre de formation, la logistique, une école privée/un collège, des bureaux généraux, des cabinets médicaux, des bureaux gouvernementaux ou d'autres usages. Magnifique bâtiment avec un atrium/réception ouvert et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail ouverts communs, salles de conférence et sanitaires à chaque étage avec accès par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de formation/centre de conférence, une cuisine et une salle à manger exécutive. Grand local serveur informatique, laboratoires techniques, locaux techniques et de courrier, ainsi qu'un garage pour 8 voitures au sous-sol. Un générateur de secours fournit une alimentation électrique universelle, y compris pour la salle des serveurs. Préférence pour la location de l'ensemble du bâtiment à un locataire unique en termes NNN. Possibilité d'envisager une subdivision de l'espace pour des locataires qualifiés à long terme.
2e étage
| Surface | 2 620 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
84 597 pieds carrés disponibles à la location. Potentiel pour un usage médical. Magnifique bâtiment avec un atrium/réception ouvert et une abondance de lumière naturelle dans tout l’espace. Trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail communs ouverts, salles de conférence et sanitaires à chaque étage avec accès par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de formation/centre de conférence, une cuisine et une salle à manger exécutive. Grand local serveur informatique, laboratoires, locaux techniques et salle de courrier au sous-sol. Idéal pour un siège social d’entreprise, un centre de formation, la logistique, une école privée/un collège, des bureaux généraux, des cabinets médicaux, des bureaux gouvernementaux ou d’autres usages. Préférence pour louer l’ensemble du bâtiment à un locataire unique avec des conditions NNN. Possibilité d’envisager une subdivision de l’espace pour des locataires qualifiés à long terme.
3e étage
| Surface | 2 620 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
84 597 pieds carrés disponibles à la location. Potentiel pour un usage médical. Magnifique bâtiment avec un atrium/réception ouvert et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail communs ouverts, salles de conférence et toilettes à chaque étage, accessibles par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de formation/centre de conférence, une cuisine et une salle à manger exécutive. Niveau inférieur équipé d'une grande salle de serveurs informatiques, de laboratoires, d'une salle mécanique et d'une salle de courrier. Idéal pour un siège social d'entreprise, un centre de formation, la logistique, une école privée/un collège, des bureaux généraux, des cabinets médicaux, des bureaux gouvernementaux ou d'autres usages. Préférence pour louer l'ensemble du bâtiment à un seul locataire sous des conditions NNN. Possibilité de subdiviser l'espace pour des locataires qualifiés à long terme.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 809 451 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
700 Waverly Rd
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