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7150 Seacrest Blvd - Fully Air-Conditioned Flex Space & Warehouse Industriel/Logistique 743 m² 2 832 896 € À vendre Lantana, FL 33462
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce condo flexible bien situé au 7150 Seacrest Boulevard comprend 8 000 pieds carrés d'espace de travail entièrement climatisé adapté à diverses industries.
- Une mezzanine de 1 600 pieds carrés avec entrée séparée améliore encore le potentiel d'investissement de la propriété en offrant un revenu distinct ou un espace extensible.
- À quelques minutes de Palm Beach Island, dans le centre-est du comté de Palm Beach, les locataires ont accès à une communauté prospère et aisée.
- Les équipements comprennent un ascenseur accessible, une hauteur de plafond de 26 pieds, un large espacement entre les colonnes et un zonage industriel flexible pour diverses utilisations commerciales.
- Occupé par le propriétaire/utilisateur, le propriétaire quittera la propriété avant la fermeture, offrant à l'acheteur une transition fluide vers son nouvel espace.
- Profitez d'une connectivité fluide avec l'Interstate 95, le parc du comté de Palm Beach, l'aéroport de Lantana, l'aéroport international de Palm Beach et l'hôpital HCA Florida JFK.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 7150 Seacrest Boulevard à Lantana présente un condo flexible de premier ordre de 8 000 pieds carrés faisant partie du Windsor Park Commerce Center, une communauté dynamique de 45 000 pieds carrés située le long de Seacrest Boulevard, offrant des équipements modernes et des capacités d'alimentation lourde adaptées à un large éventail d'entreprises. Actuellement configuré pour une entreprise de fabrication de volets, cet espace entièrement climatisé, y compris l'entrepôt, était auparavant un établissement religieux, ce qui démontre sa remarquable capacité d'adaptation aux diverses industries et utilisations futures. Doté d'une hauteur de plafond de 26 pieds et d'un espacement entre les colonnes de 45 pieds sur 45 pieds, l'espace répond parfaitement à divers besoins opérationnels. L'ascenseur conforme à l'ADA garantit l'accessibilité, tandis que le quai de chargement arrière facilite les opérations de chargement et de déchargement. Le zonage industriel flexible permet des utilisations allant de l'entreposage et de la distribution aux salles d'exposition et à la vente au détail, offrant des possibilités infinies aux locataires potentiels. La propriété comprend une mezzanine de 1 600 pieds carrés avec une entrée séparée, offrant des opportunités de revenus locatifs supplémentaires, et peut être agrandie pour intégrer des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires, permettant une croissance et une évolutivité futures. Adjacent à The Home Depot et offrant un accès inégalé aux détaillants, aux restaurants, à l'hébergement et aux commodités locales, le 7150 Seacrest Boulevard bénéficie d'une grande visibilité avec près de 40 000 véhicules qui passent quotidiennement à l'intersection de Seacrest Road et Hypoluxo Road. Profitez également de la riche communauté de Palm Beach Island, avec ses plages adaptées aux familles, son parcours de golf en bord de mer et ses complexes historiques en bord de mer à proximité. Le 7150 Seacrest Boulevard offre un accès immédiat à l'Interstate 95 via la sortie 60, à quelques minutes de l'autoroute fédérale américaine 1/S et de South Palm Beach. Avec Palm Beach County Park/Lantana Airport (LNA) et l'hôpital HCA Florida JFK à cinq minutes, l'aéroport international de Palm Beach (PBI) à seulement 16 minutes et Fort Lauderdale/Hollywood International (FLL) à moins de 50 minutes, le 7150 Seacrest Boulevard est idéal pour les entreprises qui recherchent une accessibilité régionale et une présence commerciale stratégique. Le propriétaire actuel quittera ses locaux avant la fermeture, ce qui en fait une opportunité clé en main prête à accueillir de nouveaux occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7150
| Surface du lot | 743 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 832 896 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 811,63 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 40-43-45-09-26-000-0120 |
| Surface du lot | 743 m² |
| Prix | 2 832 896 € |
| Prix par m² | 3 811,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 40-43-45-09-26-000-0120 |
DESCRIPTION
Espace flexible polyvalent de 8 000 pieds carrés comprenant un entrepôt, une climatisation complète et un loft de 1 600 pieds carrés avec une entrée séparée et un ascenseur conforme à l'ADA.
NOTES SUR LA VENTE
Actuellement occupé par le propriétaire ; le propriétaire quittera ses locaux avant la fermeture.
+28 Plus
Suite 7150 Main Lobby
Vibrant Glass Doors
Beautiful Ceiling and Vibrant Walls
Multiple Workstations
Clean Restrooms
Clean Restrooms
Dynamic Office Area
Large Floor-to-Ceiling Windows
Office Area with Kitchenette
Corner Office Area
Small Kitchenette with Space for Microwave and Mini-Fridge
Clean Restrooms
Expansive Warehouse Area
Open Space for Various Future Uses
Convenient Grade-Level Door
Vibrant Overhead Lighting
Storage Racks for Lumber
Convenient Access to Electrical Panels
Imagine Various Industrial/Flex Uses
Tall Ceiling Height
Easily Accessible Exposed Ceiling
Ideal for Storage, Light Manufacturing, and Specialty Uses
Second Warehouse Area
Convenient Alternative Uses
Second Grade-Level Door
ADA Elevator Access
Break Room with Cabinetry
Large Glass Entrance
Stairs to Mezzanine Unit
Unit 2 Storage Options
Unit 2 Interior with Ample Windows
Ideal for Office or Specialty Space
Unit 2 Bathroom
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Checkers | - | - | 4 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 5 min. à pied |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du logement | 5 min. à pied |
| Cabot House Furniture | Meubles et tapisserie | 6 min. à pied |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 7 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 min. à pied |
| MaidPro | Pressing | 9 min. à pied |
| Wawa | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
165 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
152 chambres
9 min en voiture
|
| Four Seasons |
207 chambres
12 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 chambres
14 min en voiture
|
| Marriott |
352 chambres
14 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
141 chambres
16 min en voiture
|
ZONAGE
| Code de zonage | I/F (Flex Industrial) |
| I/F (Flex Industrial) |
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Erika Bender, Broker - Benco Properties, LLC
Chez Benco Properties, je m'occupe de tous les aspects de l'immobilier, des propriétés résidentielles et commerciales aux propriétés industrielles. Mon expérience comprend la gestion d'acquisitions immobilières complexes, le développement de projets innovants et la création de contrats sur mesure qui répondent aux besoins uniques de chaque client. J'ai participé directement à plusieurs projets de grande envergure, démontrant ainsi ma capacité à diriger et à exécuter des transactions de toute complexité. Mon expérience dans le secteur, combinée à mes liens de longue date avec le sud de la Floride, fait de moi une véritable experte du marché capable de fournir des résultats exceptionnels à mes clients.
Présenté par
7150 Seacrest Blvd - Fully Air-Conditioned Flex Space & Warehouse
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