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790 N Johnson Ave Local commercial 841 m² 100 % Loué À vendre El Cajon, CA 92020 3 644 638 € (4 334,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,07 %

Immeubles de commerce 790 N Johnson Ave, El Cajon, CA 92020

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement commercial à haute visibilité avec un accès rapide à l'autoroute 8.
  • Construction et aménagement flexibles pour s'adapter à de nombreux usages différents.
  • Des locataires de crédit nationaux solides avec des flux de trésorerie fiables.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial indépendant à deux locataires entièrement occupé par deux excellents locataires du National Credit. Tire Choice (chiffre d'affaires annuel de 114 millions de dollars - la société mère est Monroe), dont le bail expire en juin 2026, le locataire a une option de cinq ans (8 144 dollars NNN par mois) et 5,11 Tactical (chiffre d'affaires annuel de 300 millions de dollars - société mère Compass Diversified Holdings) 9 ans restant à terme, deux options de 5 ans. Mémorandum d'offre, photos mises à jour et dépliant PDF à mettre à jour prochainement.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
841 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2022
Prix
3 644 638 €
Prix par m²
4 334,39 €
Taux de capitalisation
5,07 %
RNE
184 716 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CR - La zone C-R est destinée à accueillir des centres commerciaux communautaires et régionaux ainsi que des installations gouvernementales.
Stationnement
33 Espaces (39,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Johnson Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Five Guys
Surf City Squeeze
Chase Bank
Crunch
Navy Federal Credit Union
U.S. Bank
Banner Bank
Citi
Mission Federal Credit Union
Black Angus Steakhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 482-240-30 Évaluation des aménagements 1 449 874 €
Évaluation du terrain 120 316 € Évaluation totale 1 570 190 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
482-240-30
Évaluation du terrain
120 316 €
Évaluation des aménagements
1 449 874 €
Évaluation totale
1 570 190 €
(619) 456-0800

CONTACT

  • William Strocco
    William Strocco

  • ID de l’annonce: 30726502

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 790 N Johnson Ave, El Cajon, CA 92020

Le Local commercial Bien à 790 N Johnson Ave, El Cajon, CA 92020 est actuellement disponible à vendre. Contactez St. Rocco Properties, Inc. pour plus d’informations.

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Building Photo
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Aerial 790 N. Johnson
790 N Johnson Ave, El Cajon, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8
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790 N Johnson Ave
(619) 456-0800 x

790 N Johnson Ave

William Strocco

(619) 456-0800

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