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Greenback-Greenfaire Portefeuille de local commercial à vendre 6 biens Citrus Heights, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks est ancré — En activité depuis 2012
- Attraction régionale — L'un des principaux nœuds commerciaux de la MSA de Sacramento avec plus de 3 000 000 pieds carrés de commerces de détail existants dans un rayon de 1,6 km
- Taux d'occupation historique — Douze locataires, représentant 67 % du loyer total, occupent la propriété depuis plus de 10 ans
- Endroit très fréquenté ou à un angle difficile — ±57 000 ADT à l'intersection de Greenback Lane et du boulevard Fair Oaks
- Synergie commerciale dans la zone commerciale — Les centres adjacents incluent le Marketplace at Birdcage, le Sunrise Mall et le Citrus Town Center
- Stratégie de sortie par lots — Huit lots distincts offrent aux investisseurs une flexibilité de sortie future
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Greenback Square et Greenfaire Village sont deux centres commerciaux adjacents situés à Citrus Heights (Sacramento), en Californie. Les centres sont situés à une intersection principale et principale (Greenback Lane et Fair Oaks Boulevard) et à seulement un pâté de maisons de l'un des principaux carrefours commerciaux de l'agglomération de Sacramento MSA (Greenback Lane et Sunrise Boulevard). Les actifs comprennent une combinaison souhaitable de besoins et de services quotidiens, offrant des opportunités de shopping croisé aux locataires et une protection contre le commerce électronique pour les investisseurs. Les revenus des ménages sont d'environ 107 000$ dans un rayon de huit kilomètres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 6 803 m² |
| Nb de biens | 6 | Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 803 m² |
| Surface totale du terrain | 3,61 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 8055-8071 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 | Local commercial | 1 106 m² | 1900 | - |
| 8091-8099 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 | Local commercial | 2 058 m² | 1986 | - |
| 8075-8085 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 | Local commercial | 883 m² | 1900 | - |
|
Greenback Square
8033-8053 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 |
Local commercial | 1 291 m² | 1900 | - |
| 8025 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 | Local commercial | 936 m² | 1991 | - |
| 8065-8067 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 | Local commercial | 530 m² | 1900 | - |
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