Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

936 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

7-Eleven NWC I-35 & Hwy. 183 Local commercial 389 m² À vendre Austin, TX 78752 9 720 910 € (24 966,60 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX 78752

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 4,191+/- SF Building On 1.25+/- Acre Site
  • Very Rare Dense Infill Site Near UT Campus, State Capitol, Dell, Tesla HQ & Austin Intl Airport
  • 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Retailer With 85,000+ Stores Globally
  • Excellent Location At The Intersection On I-35 & Hwy 183 (294,600+ Combined VPD)
  • Across From Walmart | Near Crestview Light Rail Station, HEB & The Domain (10M SF)
  • Austin, TX | Fastest-Growing U.S. Metro | Population: 986,928

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 15-Year Corporate NNN Lease W/ 7.5% Rent Increases In Year 6 & 10% Every 5 Years

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
389 m²
Année de construction
2025
Prix
9 720 910 €
Prix par m²
24 966,60 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
486 026 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Frost Bank
Red Lobster
Truist
Bank of America
Buddy's Home Furnishings
Woodforest National Bank
Fazoli's
Denny's
Golden Corral
BB.Q Chicken

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 953716 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 863 906 € Évaluation totale 863 906 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
953716
Évaluation du terrain
863 906 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
863 906 €
(713) 263-3981

CONTACTS

  • Edward Benton
    Edward Benton
  • Joseph Caputo
    Joseph Caputo

  • ID de l’annonce: 35337341

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX 78752

Le Georgian Acres Local commercial Bien à NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX 78752 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/10
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 10
SNL Crexi Property Photo
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Siteplan---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
Close-Aerial-6---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
Close-Aerial-5---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10
Close-Aerial-4---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10
Close-Aerial-3---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10
Close-Aerial-2---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10
Close-Aerial-1---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10
Aerial---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

7-Eleven | NWC I-35 & Hwy. 183
(713) 263-3981 x

7-Eleven | NWC I-35 & Hwy. 183

1/2

Edward Benton

(713) 263-3981

(713) 263-3981

Joseph Caputo

(424) 220-6432

(424) 220-6432

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien