110.91 Acre Industrial Site Rolke Road Terrain 44,88 ha À vendre Dayton, TX 77535

UNE DÉCOUVERTE RARE sur le marché de la côte du Golfe du Texas, car aucun oléoduc ni aucune autre servitude ne disséquent le terrain. Dayton est situé à l'intersection de 4 autoroutes (90, 146, 321 et FM 1960), et cet établissement se trouve à proximité de toutes. DE PLUS, la Grand Parkway (GP99) se trouve à environ 3 km de Rolke Rd. Et l'Interstate 10 se trouve à environ 16 miles au sud. Ce terrain non développé de 110,91 acres est parfait pour le développement industriel car il se trouve au cœur de toute zone de croissance industrielle. Dayton possède deux grands parcs industriels desservis par chemin de fer et de nombreuses installations de fabrication sont en construction. En raison de la proximité de Dayton avec le port de Houston, cette zone est devenue un lieu compétitif pour le développement industriel. Cette propriété est située dans la zone inondable X (la meilleure possible au Texas). Aucune zone humide protégée. Aucune espèce protégée. (REMARQUE : Les informations relatives à l'impôt foncier ne sont pas correctes. CoStar s'efforce de le corriger.) Nous encourageons les acheteurs à tenir compte des caractéristiques et de l'emplacement de cette propriété en particulier... aucun obstacle majeur à surmonter. • Emplacement du pôle industriel. • Aucune servitude relative à un pipeline ni aucune autre servitude disséquant la propriété. • Zone inondable X (meilleure cote d'inondation possible au Texas) • Aucune zone humide désignée ni aucune espèce protégée. • Zone de croissance industrielle. • Terrain brut défriché et nivelé de manière raisonnable. En résumé, lorsque vous faites une offre, la valeur doit être basée sur cette propriété spécifique et ses attributs.